by EUODIA
Un conseil éthique
pour un patrimoine durable

Retrouvez les actualités concernant le démembrement

Pourquoi vouloir démembrer des parts de SCPI ?

Le spectre des personnes pouvant trouver leurs intérêt dans le démembrement de SCPI est très large. Avant de s’attarder sur l’application du démembrement dans les SCPI, il est important de faire un point explicatif sur ce dernier.

Mardi
2
juin
2020
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Pourquoi vouloir démembrer des parts de SCI ?

L'investissement dans l'immobilier est le placement préféré des français, considéré comme une valeur refuge. Beaucoup de particuliers s'orientent aujourd'hui vers des investissements au sein de société telles que les SCI familiales.

Vendredi
1
mai
2020
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Qu'est-ce qu'un démembrement temporaire en comparaison à un démembrement viager ?

Dans le cadre d’un démembrement d’un bien, la durée est définie par une convention qui va permettre de déterminer l’ensemble des modalités de ce dernier à savoir les parties, la durée, le prix, ou encore la clé de partage…

Mercredi
29
avril
2020
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Usufruit versus Nue-propriété : différences et avantages respectifs

Les attributs du droit de propriété (occuper un bien, le vendre, en percevoir les revenus) peuvent être répartis entre l'usufruitier et le nu-propriétaire. On parle dans ce cas de démembrement du droit de propriété.

Lundi
27
avril
2020
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La notion de quasi-usufruit s'applique-t-elle à tous les démembrements ?

La notion de quasi-usufruitier désigne un usufruit particulier puisque ce quasi-usufruit porte sur des biens ou choses qui disparaissent après l’usage que l’on fait. Cela s'applique dans le cas de l'assurance vie.

Samedi
25
avril
2020
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Peut-on démembrer une clause bénéficiaire dans un contrat d'assurance vie ? Quel-est l'intérêt ?

Le démembrement d’un bien immobilier est un mécanisme bien connu des investisseurs cherchant à réduire la pression fiscale : à court terme en neutralisant l’imposition et à long terme afin d’optimiser la transmission d’un patrimoine. 

Lundi
20
avril
2020
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Peut-on démembrer un portefeuille de valeurs mobilières ?

Un portefeuille de valeurs mobilières regroupe un ensemble d’actions, d’obligations, ou encore d’OPCVM (Organisme de Placement Collectif en Valeurs Mobilières). Il peut être démembré si l'investisseur le souhaite.

Vendredi
20
mars
2020
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Pourquoi démembrer la clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance vie ?

Le démembrement de propriété correspond à un ensemble d’ayant droit. Ces derniers appelés les bénéficiaires vont se répartir la propriété, le bien démembré en deux parties.

Dimanche
15
mars
2020
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Pourquoi utiliser le démembrement en assurance-vie ?

Préparer sa succession est pour certain une épineuse question. Ainsi, comment faire pour transmettre un patrimoine acquis au cours de sa vie, pour protéger ses proches, et pour limiter une fiscalité qui se révèle vite étouffante sur ce sujet.

Mardi
28
janvier
2020
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Usufruit, quasi-usufruit, nu-propriétaire : définitions et objectifs ?

Il est rare lorsque l’on parle de gestion de patrimoine de ne pas être confronté un jour au démembrement de propriété. Pour rappel, le démembrement de propriété est un montage patrimonial qui consiste à séparer un bien avant de le transmettre.

Vendredi
10
janvier
2020
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