Un conseil éthique
pour un patrimoine durable

Retrouvez les actualités concernant le démembrement

Démembrement de la clause bénéficiaire pour l'assurance-vie

Ce mode de répartition du capital, préconisé depuis plus de vingt ans, est certainement de nature à réconcilier conjoints et enfants. Il se rapproche du mode d’attribution préférée des biens composant une succession. 

Mardi
13
novembre
2018
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Démembrement: Quelle différence entre nue et pleine propriété ?

Avec la mise en place de l’IFI, le démembrement de propriété s’affirme comme une réelle option pour tout contribuable désirant baisser l’assiette de l’IFI ou souhaitant augmenter ses biens immobiliers.

Mercredi
31
octobre
2018
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Démembrement de SCPI

Les entreprises en excédant de trésorerie investissent souvent leurs excédants de trésorerie dans des comptes à termes avec des faibles rendements. Ils ont cependant un moyen de percevoir une rentabilité plus intéressante via le démembrement de SCPI.

Jeudi
20
septembre
2018
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Le démembrement physique

Les rendements locatifs de l’immobilier parisien sont aujourd’hui très bas. Tous frais compris la rentabilité moyenne tourne autour de 2 %. En démembrement la décote moyenne (la somme supportée par l’usufruitier) est supérieure à un tiers.

Jeudi
20
septembre
2018
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Pourquoi privilégier la nue-propriété SCPI ?

L’investissement en SCPI peut s’envisager en démembrement où l’on dissocie la nue-propriété de l’usufruit, comme pour un bien immobilier classique. 

Jeudi
20
septembre
2018
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Les notions de base du démembrement

Le démembrement est un acte qui permet d’optimiser au mieux la répartition d’un bien entre deux personnes.

Jeudi
20
septembre
2018
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Les principes de l’investissement en Loi Pinel

Il est important de ne pas oublier que l’investissement en loi Pinel repose sur un investissement en immobilier direct.

Jeudi
20
septembre
2018
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Les principes de base du démembrement patrimonial

Le droit de propriété est composé de deux éléments : la nue-propriété permet de disposer du droit à la vente ou non du bien et l’usufruit qui donne à son bénéficiaire le droit de louer ou d’habiter le bien pour en tirer des revenus.

Jeudi
20
septembre
2018
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Les avantages du démembrement viager

Aujourd’hui de nombreux placements ont une vocation fiscale. Découvrez l'utilité du démembrement en viager, notamment sur la succession

Jeudi
20
septembre
2018
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Le principe d’amortissement de l’usufruit à l’impôt sur le revenu

Quand l’usufruit est soumis à l’IS, il est possible d’amortir la partie usufruit sur la durée du démembrement.

Jeudi
20
septembre
2018
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