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pour un patrimoine durable

Retrouvez les actualités concernant le démembrement

Profil: Êtes-vous plutôt un usufruiter ou un nu-propriétaire?

Aujourd’hui le démembrement s’est largement démocratisé il fait partie des outils efficaces afin de fluidifier la transmission de certains biens et permet également de limiter les droits de successions.

Jeudi
28
février
2019
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Qu'est-ce que le "quasi-usufruit"?

Le "quasi-usufruit" est un usufruit bien particulier. Lorsque l’usufruit porte sur une chose dont on ne peut faire usage sans la consommer, l’usufruitier a donc le droit de s’en servir mais à condition qu'il la rende à la fin.

Mercredi
16
janvier
2019
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Pourquoi s'intéresser au démembrement?

Une personne possédant un bien en pleine propriété peut pratiquer un démembrement de bien ; c’est à dire séparer la nue propriété et l’usufruit. Il est possible de démembrer un bien immobilier, un contrat d’assurance vie, des parts de SCPI, etc...

Jeudi
29
novembre
2018
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Tout ce que vous devez savoir sur le démembrement

Aujourd’hui, nombreux sont les français qui cherchent à diversifier ou à utiliser leur épargne (montant présent sur des livrets, assurance vie , somme perçue d’un héritage, donations ou simples économies).

Mardi
27
novembre
2018
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Comment définir le démembrement des SCPI?

Le démembrement est une technique beaucoup utilisée en gestion de patrimoine pour des biens immobiliers. Il à pour principe, la division de la pleine propriété d’un bien en deux parties : l’usufruit et la nue-propriété. 

Vendredi
23
novembre
2018
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Démembrement de la clause bénéficiaire pour l'assurance-vie

Ce mode de répartition du capital, préconisé depuis plus de vingt ans, est certainement de nature à réconcilier conjoints et enfants. Il se rapproche du mode d’attribution préférée des biens composant une succession. 

Mardi
13
novembre
2018
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Démembrement: Quelle différence entre nue et pleine propriété ?

Avec la mise en place de l’IFI, le démembrement de propriété s’affirme comme une réelle option pour tout contribuable désirant baisser l’assiette de l’IFI ou souhaitant augmenter ses biens immobiliers.

Mercredi
31
octobre
2018
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Démembrement de SCPI

Les entreprises en excédant de trésorerie investissent souvent leurs excédants de trésorerie dans des comptes à termes avec des faibles rendements. Ils ont cependant un moyen de percevoir une rentabilité plus intéressante via le démembrement de SCPI.

Jeudi
20
septembre
2018
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Le démembrement physique

Les rendements locatifs de l’immobilier parisien sont aujourd’hui très bas. Tous frais compris la rentabilité moyenne tourne autour de 2 %. En démembrement la décote moyenne (la somme supportée par l’usufruitier) est supérieure à un tiers.

Jeudi
20
septembre
2018
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Pourquoi privilégier la nue-propriété SCPI ?

L’investissement en SCPI peut s’envisager en démembrement où l’on dissocie la nue-propriété de l’usufruit, comme pour un bien immobilier classique. 

Jeudi
20
septembre
2018
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