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Retrouvez les actualités concernant le démembrement

Pourquoi se placer en usufruitier ?

Le démembrement de propriété est la division d'un bien entre deux personnes. Il s'agit ainsi d’un côté une personne « propriétaire du bien » et de l’autre une personne pouvant jouir du bien « usufruitier ».

Lundi
17
juin
2019
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Quelles différences entre usufruit et nu-propriété ? Quel(s) intérêt(s) ?

Le droit de propriété d’un bien immobilier se compose du droit de l’utiliser, d’en percevoir les fruits et d’en disposer. En cas de démembrement, ces droits peuvent être partagés et répartis entre plusieurs personnes.

Mardi
28
mai
2019
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Usufruit et nue propriété : Quels avantages respectifs ?

La propriété c’est le droit de « jouir » et de « disposer » des choses, de façon absolue (tant que les lois sont respectées). Le droit de propriété est donc constitué de trois éléments qui en font un droit absolu. L’ « abusus », l’ « usus » et le « fructus ».

Lundi
6
mai
2019
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Profil: Êtes-vous plutôt un usufruiter ou un nu-propriétaire?

Aujourd’hui le démembrement s’est largement démocratisé il fait partie des outils efficaces afin de fluidifier la transmission de certains biens et permet également de limiter les droits de successions.

Jeudi
28
février
2019
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Qu'est-ce que le "quasi-usufruit"?

Le "quasi-usufruit" est un usufruit bien particulier. Lorsque l’usufruit porte sur une chose dont on ne peut faire usage sans la consommer, l’usufruitier a donc le droit de s’en servir mais à condition qu'il la rende à la fin.

Mercredi
16
janvier
2019
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Pourquoi s'intéresser au démembrement?

Une personne possédant un bien en pleine propriété peut pratiquer un démembrement de bien ; c’est à dire séparer la nue propriété et l’usufruit. Il est possible de démembrer un bien immobilier, un contrat d’assurance vie, des parts de SCPI, etc...

Jeudi
29
novembre
2018
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Tout ce que vous devez savoir sur le démembrement

Aujourd’hui, nombreux sont les français qui cherchent à diversifier ou à utiliser leur épargne (montant présent sur des livrets, assurance vie , somme perçue d’un héritage, donations ou simples économies).

Mardi
27
novembre
2018
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Comment définir le démembrement des SCPI?

Le démembrement est une technique beaucoup utilisée en gestion de patrimoine pour des biens immobiliers. Il à pour principe, la division de la pleine propriété d’un bien en deux parties : l’usufruit et la nue-propriété. 

Vendredi
23
novembre
2018
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Démembrement de la clause bénéficiaire pour l'assurance-vie

Ce mode de répartition du capital, préconisé depuis plus de vingt ans, est certainement de nature à réconcilier conjoints et enfants. Il se rapproche du mode d’attribution préférée des biens composant une succession. 

Mardi
13
novembre
2018
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Démembrement: Quelle différence entre nue et pleine propriété ?

Avec la mise en place de l’IFI, le démembrement de propriété s’affirme comme une réelle option pour tout contribuable désirant baisser l’assiette de l’IFI ou souhaitant augmenter ses biens immobiliers.

Mercredi
31
octobre
2018
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